Sprzedam lokal, 883mkw, woj. mazowieckie, Warszawa, Wawer
| Dodano: 2015.10.02 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 607 |
| Krzysztof Sadowski | |
| Telefon: | 085 733 88 63 |
| Miasto: | Warszawa |
|---|---|
| Dzielnica: | Wawer |
| Województwo: | mazowieckie |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
|---|---|
| Rok budowy | 1965 |
| Biurowy |
| Woda, Gaz |
| Parking, Winda |
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 2052 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na tym gruncie:
- budynku biurowo-technicznego o powierzchni użytkowej 840,76 m²
- budynku technicznego o powierzchni użytkowej 42,38 m².
Budynek biurowo-techniczny - obiekt w całości podpiwniczony, kaskadowy o dwóch kondygnacjach naziemnych, posiada trzy klatki schodowe, wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, z dachem płaskim, typu stropodach krytym papą. w latach ’60 XX wieku.
Budynek techniczny - obiekt jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, wybudowany w latach 60 XX w. w technologii tradycyjnej murowanej z dachem płaskim krytym papą. Budynek może zostać w całości wykorzystany na cele magazynowo - usługowe.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest w dzielnicy Wawer, na terenie osiedla Anin, w odległości ok.14 km od centrum miasta. Najbliższe przystanki komunikacji publicznej (autobusowe) znajdują się w odległości ok. 300 m od nieruchomości. Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (głównie wolnostojąca na działkach zalesionych).
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 435,85 m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania ( długoterminowy, odpłatny najem );
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.Istnieje możliwość przeniesienia części urządzeń i tym samym optymalizacji powierzchni biurowej.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą nr LXXII/2262/2010 Rady Miasta Stołecznego Warszawy z dnia 18 lutego 2010 r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym jako teren usług technicznych.
Cena nieruchomości: 1 800 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )