Sprzedam obiekt - pawilon, 365mkw, woj. łódzkie, Centrum
| Dodano: 2015.10.29 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 703 |
| Krzysztof Sadowski | |
| Telefon: | 085 733 88 63 |
| Miasto: | Centrum |
|---|---|
| Województwo: | łódzkie |
| Umiejscowienie lokalu | oddzielny obiekt |
|---|---|
| Dostępne od | do uzgodnienia |
| Rok budowy | 2001 |
| Parking, Winda |
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2068 m² oraz prawo własności posadowionego działkach budynku biurowo-usługowego o powierzchni użytkowej 365,46 m².
Istnieje możliwość rozbudowy lub przebudowy budynku.
Nieruchomość tworzy zwarty obszar z abudowany parterowym budynkiem biurowo-usługowym. Działka zbliżona kształtem do prostokąta, posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Większa część działki są utwardzone kostką betonową, pozostały teren jest nieutwardzony.
Nieruchomość położona jest w centralnej części Andrespola, w odległości około 2 km od granic Łodzi. Bezpośrednie otoczenie nieruchomości stanowi głownie zabudowa mieszkaniowa, a także obiekty administracyjno - usługowe, budowlano-usługowe.
Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest ze strony dwóch ulic.
Andrespol stanowi podmiejski ośrodek wypoczynkowy oraz lokalny ośrodek przemysłowo-usługowy. Charakteryzuje się dużą dostępnością komunikacyjną - przez gminę przebiega droga wojewodzka nr713, stanowiąca głowne połączenie Andrespola z Łodzią. Gmina Andrespol zlokalizowana jest także w pobliżu planowanego przebiegu autostrad krajowych A1 i A2. Przez gminę przebiega linia kolejowa o istotnym w skali kraju znaczeniu dla przewozow towarowych.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 67,80 m² w budynku na zasadzie użytkowania ( długoterminowa umowa najmu ).
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przeznaczenie
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XXXII/340/05 Rady Gminy Andrespol z dnia 12.04.2005r., przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolem MNU1 - tereny zabudowy mieszkaniowo- usługowej (tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem obiektów usługowych wolnostojących i wbudowanych w budynek mieszkalny jako funkcje równorzędne).
W pobliżu
zabudowa mieszkaniowa, urzędy, centrum handlowe.
Cena nieruchomości: 520 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )