Sprzedam lokal, 2352mkw, woj. dolnośląskie, Środa Śląska, Centrum
| Dodano: 2015.11.03 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 688 |
| Krzysztof Sadowski | |
| Telefon: | 085 733 88 63 |
| Miasto: | Środa Śląska |
|---|---|
| Dzielnica: | Centrum |
| Województwo: | dolnośląskie |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
|---|---|
| Rok budowy | 1901 |
| Woda, Gaz |
| Parking, Winda |
Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności działki o powierzchni 1388 m² oraz prawo własności budynku biurowo-mieszkalnego o powierzchni użytkowej 2352,61 m² posadowionego na tym gruncie.
Budynek biurowo-tmieszkalny - obiekt w zabudowie półzwartej w kształcie litery L dwu- i trzykondygnacyjny, podpiwniczony.
Uzbrojenie: sieć wodociągowa, kanalizacja, sieć energetyczna, sieć telekomunikacyjna, sieć gazowa, centralne ogrzewanie, sieć telefoniczna. Przez działkę przebiega (wzdłuż granic działki) kanał ciepłowniczy do budynku mieszkalno-użytkowego. płaski.
Budynek do rozbudowy, przebudowy.
Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej. Od ścisłego centrum miasta znajdującego się w Rynku dzieli odległość ok. 50 m. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się budynek przedszkola, hotelu, budynki mieszkalne i mieszkalno-użytkowe. W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki handlowe, budynki użyteczności publicznej.
Środa Śląska - gmina leży w środkowej części województwa dolnośląskiego, w miejscu krzyżowania się ważnych szlaków komunikacyjnych takich jak: droga krajowa 94 (Gliwice - Wrocław - Zielona Góra - Szczecin) oraz droga wojewódzka 346 (Środa Śląska - Kąty Wrocławskie - Oława). Dodatkowym atutem gminy jest połączenie z autostradą A4. Dzięki proinwestycyjnemu nastawieniu lokalnego samorządu, na terenie gminy funkcjonuje kilkanaście prężnie rozwijających się spółek z kapitałem zagranicznym. Gmina należy do Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej.
Infrastruktura Techniczna
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
1) powierzchni 311,48 m² w budynku na zasadzie użytkowania ( długoterminowa umowa najmu )
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
Przeznaczenie
Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą Nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy Środy Śląskiej z dnia 15.10.2003 r przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest na terenie oznaczonym symbolami: A-4MS- teren mieszkalnictwa i usług śródmiejskich oraz kDw - drogi wewnętrzne.
Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
Cena nieruchomości: 3 000 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )