NS NIERUCHOMOŚCI

NIERUCHOMOŚĆ Z NAJEMCAMI.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa obejmująca działkę o pow. 447 m² oraz budynek biurowo-usługowy o pow. użytkowej 86,20 m². Przedmiotowa nieruchomość stanowi teren zabudowany budynkiem biurowo-usługowym - pawilonem parterowym. Nieruchomość w części jest ogrodzona siatką na słupkach stalowych, dostępna bezpośrednio z ulicy, wejście od frontu ulicy do pomieszczeń biurowych oraz garażu.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ NADBUDOWY BUDYNKU.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w Jedlinie Zdrój, która położona jest w malowniczej okolicy uchodzącej za jeden z najpiękniejszych regionów Polski, ale też to jedno z najbardziej specyficznych miejsc w Europie. Znajdują się tutaj najstarsze góry tego kontynentu - Góry Sowie, oraz jedyne w całej Europie góry płytowe - Góry Stołowe. Także pod względem klimatycznym jest to miejsce specyficzne - Karkonosze należą do najbardziej zamglonych i wietrznych gór na naszym kontynencie. Opisywana nieruchomość usytuowana jest w strefie centralnej uzdrowiska przy głównej ulicy miasta, w obszarze rozproszonej zabudowy budynkami użytkowymi, mieszkalno-usługowymi. Wjazd do nieruchomości bezpośrednio z ulicy.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na czas nieokreślony ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, tj.:
- użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni 43,87m²;( długoterminowa umowa najmu )
- nieodpłatnej służebności przesyłu sieci biegnących w gruncie.

Przeznaczenie

Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest na rysunku planu symbolem 6MW/U z zapisem: tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami.

Cena nieruchomości: 250 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )