NS NIERUCHOMOŚCI

Oferowana nieruchomość obejmuje 19 działek ewidencyjnych razem tworzących obszar o nieregularnym kształcie, o łącznej powierzchni 4504m 2 . W centralnej części nieruchomości usytuowany jest budynek biurowo-techniczny o powierzchni 3586,29m 2 . Budynek posiada trzy kondygnacje naziemne oraz podpiwniczenie. Pozostały teren nieruchomości w większości jest utwardzony i wykorzystywany jako wjazd i parking dla samochodów. Teren nieruchomości jest płaski i ogrodzony z wyjątkiem południowej części działki, która przylega bezpośrednio do ulicy.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w zachodniej części centrum Zawiercia, gdzie znajduje się rynek oraz dworzec PKP.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości na rzecz dotychczasowego właściciela, dotyczy:

powierzchni 463,15m 2 w budynku na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu);
powierzchni 118,84m 2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie oznaczonym jako tereny zabudowy usługowej.
Przeznaczenie podstawowe - usługi z wyjątkiem: stacje paliw, handlu odpadami i złomem, usług pogrzebowych, dużych obiektów handlowych. Przeznaczenie dopuszczalne - drobna działalność produkcyjna, składowa i magazynowa, zabudowa mieszkaniowa związana z działalnością gospodarczą, garaże oraz parkingi.

W pobliżu

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkalna wielomieszkaniowa, zabudowa handlowo-usługowa, budynki użyteczności publicznej, oświatowe i sakralne.

Cena nieruchomości: 3 940 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )