NS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej zabudowanej o powierzchni 6.397 m 2 .
Działka jest zabudowana następującymi budynkami:
• budynek A biurowy o powierzchni 2202,0 m 2
• budynek B biurowy o powierzchni 1038,6 m 2
• budynek C biurowo-techniczny o powierzchni 5027,6 m 2
• budynek D biurowy o powierzchni 1672,1 m 2
• budynek E stacja trafo o powierzchni 222,7 m 2

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta w dzielnicy Śródmieście. Charakteryzuje się narożnym położeniem przy skrzyżowaniu dwóch głównych ulic miasta.
W otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami w parterze, zabudowa komercyjna handlowo-usługowa i biurowa. Poza tym ze względu na centralną lokalizację w sąsiedztwie usytuowane są liczne obiekty użyteczności publicznej (urzędy, sklepy. a także szkoły podstawowe, licea i szkoły wyższe).

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 1345,66 m 2 w budynku na zasadzie użytkowania - podpisanie z dotychczasowym właścicielem długoterminowej umowy najmu.
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Teren przedmiotowej nieruchomości nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Radomia przedmiotowa nieruchomość usytuowana jest w strefie MS - tereny zabudowy śródmiejskiej.

Informacje dodatkowe

Nieruchomość znajduje się w zasięgu strefy ochrony konserwatorskiej (Uchwała 616/2013 Rady Miejskiej w Radomiu z 04.11.2013 roku).

Cena nieruchomości: 4 850 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )