NS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość składa się z prawa użytkowania działek w kształcie zbliżonym do kwadratu o łącznej powierzchni 7323 m2.
Ukształtowanie terenu płaskie. Obie działki przylegają bezpośrednio do pasa drogowego od strony południowej i mają bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Cały teren jest ogrodzony, dodatkowo ogrodzenie poprowadzone jest również częściowo przez teren nieruchomości odgradzając część mieszkalną od gruntu zabudowanego obiektami użytkowymi. Na terenie jednej z działek posadowiony jest budynek mieszkalny parterowy, z poddaszem użytkowym, natomiast na drugiej działce znajduje się portiernia oraz pięć budynków jednokondygnacyjnych pełniących funkcje użytkowe, gospodarcze i pomocnicze .Teren działek jest częściowo utwardzony, powierzchnie biologicznie czynne porośnięte są drzewami i krzewami oraz roślinnością trawiastą.

Nieruchomość położona w zachodniej części miasta Bartoszyce. W pobliżu nieruchomości, w odległości ok. 500 m przebiega ul. Warszawska, stanowiąca główny ciąg komunikacyjny miasta oraz fragment drogi krajowej nr 51, łączącej stolicę województwa warmińsko-mazurskiego - Olsztynem z najważniejszym polsko-rosyjskim przejściem granicznym w Bezledach.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienienia rzecz dotychczasowego właściciela bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości:

w budynkach na zasadzie użytkowania - 100,68 m2 (długoterminowa umowa najmu).
w gruncie na zasadzie:

służebności przesyłu dla infrastruktury teletechnicznej - 192,14 m2
służebności przesyłu dla infrastruktury pomocniczej - 35,20 m².
służebność gruntu (użytkowanie gruntu) - 21,40 m 2

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Bartoszyce zatwierdzonym uchwałą nr IX/43/2015 Rady Miasta Bartoszyce z dnia 23 kwietnia 2015 r. przedmiotowe działki gruntu położone są na obszarze oznaczonym symbolem M - tereny zabudowy mieszkalnej.

W pobliżu

W pobliżu występują liczne punkty handlowo-usługowe (sklepy, restauracje, poczta), placówki oświaty oraz obiekty sportowo-rekreacyjne. W bezpośrednim sąsiedztwie występuje niska zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz zabudowa jednorodzinna. W odległości ok 200 m na zachód od działek, na linii rzeki Łyny, kończy się zabudowa miejska i rozpoczynają rozległe tereny rolne. Centralna część miasta, gdzie skoncentrowane są obiekty handlowo-usługowe, urzędy oraz obiekty użyteczności publicznej znajduje się w odległości około 1 km.

Cena nieruchomości: 960 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapr aszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )