NS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż udział w zabytkowym kompleksie budynków położony przy głównej arterii miasta. Do zagospodarowania na hotel, pensjonat z własną infrastrukturą gastronomiczną.

dom wypoczynkowy „Willa Lutnia”
murowany łącznik
budynek stołówki
budynek z komorami śmietnikowymi
drewniany budynek garażu z domkiem campingowym

Łączna powierzchnia zabudowań: 1 172 m 2 . Dom wypoczynkowy, łącznik i stołówka stanowią jeden kompleks funkcjonalny.

Dom wypoczynkowy jest 1-piętrowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony, drewniany. Dach dwuspadowy. Tynki wewnętrzne pomalowane farbą emulsyjną i olejną oraz drewniana boazeria. Na posadzki składa się parkiet i terakota. Elewacja wykończenia − listwy drewniane. Budynek stołówki oraz łącznik są 1-piętrowe, wykonane z pustaków betonowych. Kompleks budynków wyposażony w instalacje: gazową, wodno-kanalizacyjną, elektrykę, odgromową, centralne ogrzewanie.

Największym atutem nieruchomości jest jej bardzo dobre usytuowanie: ekspozycja od strony ulicy, przy głównej arterii miasta. Wejście na teren nieruchomości od bezpośrednio ulicy - 2 furtki oraz brama wjazdowa. Teren działki w całości ogrodzony.
Budynek znajduje się w gminnej ewidencji zabytków. Jest to obiekt wybudowany w latach 20. XX wieku, o walorach architektonicznych charakterystycznych dla budownictwa uzdrowiskowego.

Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miasta, w najbliższym sąsiedztwie występuje zabudowa mieszkaniowa i usługowa. W odległości 50 m znajduje się Urząd Gminy, nieco dalej sanatorium uzdrowiskowe, bank, pijalnia wód.

Iwonicz-Zdrój posiada połączenia autobusowe i busowe z Jasłem, Katowicami, Kielcami, Krakowem, Leżajskiem, Lublinem, Łodzią, Rzeszowem, Ustrzykami Dolnymi, Warszawą. Większe ośrodki miejskie w okolicy to: Krosno, Jasło, Sanok.
Jest to jedna z najbardziej malowniczych miejscowości województwa podkarpackiego. Położona na skraju Beskidu Niskiego odznacza się wyjątkowymi walorami krajobrazowymi.

W gruncie zlokalizowana jest infrastruktura o powierzchni wynoszącej 86,90 m 2

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość zlokalizowana jest w obrębie terenów oznaczonych symbolem: UZ3 teren zabudowy usług wspomagających lecznictwo uzdrowiskowe.

Możliwości inwestycyjne: hotel, pensjonat, rekreacja w miejscowości uzdrowiskowej

W pobliżu

Urząd Gminy
sanatorium uzdrowiskowe
bank
pijalnia wód

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem zawarcia umowy sprzedaży jest ustanowienie służebności przesyłu na gruncie o powierzchni gruntu wynoszącej 86,90 m 2

Cena nieruchomości: 777 400 zł.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: 22083)