NS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż budynek biurowy z obiektem technicznym i garażem w 1. linii zabudowy. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej.
Działki o łącznej powierzchni 1537 m 2 zabudowane:
• budynkiem biurowo-technicznym (A)
• budynkiem technicznym (B)
• garażem (C)
Budynek (A) o powierzchni 979,14 m 2 , obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego i cegły. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane płycinowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściana frontowa ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną.
Budynek (B) o powierzchni 992,44 m 2 , 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną.
Garaż (C) o powierzchni 91,10 m 2 . Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną.

Nieruchomość położona w Zabrzu, województwo śląskie. Budynek biurowy znajduje się w 1. linii zabudowy, w pobliżu ulicy. przy której zlokalizowane są przystanki komunikacji miejskiej. Ok. 250 m na zachód od nieruchomości przebiega ulica również z dużą liczbą przystanków, natomiast 250 m na północ mieści się dworzec kolejowy. W promieniu 1 km mieszczą się: punkty handlowo-usługowe, Urząd Miasta, placówki oświaty, szpital specjalistyczny, Centrum Handlowe Platan.

Przeznaczenie

Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Zabrze nieruchomość znajduje się na obszarze oznaczonym jako obiekty użyteczności publicznej i tereny mieszkaniowo-usługowe zintegrowane.

W pobliżu

• przystanki komunikacji miejskiej
• dworzec kolejowy - ok. 300 m
• Galeria Zabrze - ok. 700 m

Podstawowe warunki umowy

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości:
- użytkowanie pomieszczeń o łącznej powierzchni 499,79 m 2
- nieodpłatna służebności przesyłu sieci teletechnicznych biegnących w gruncie.

Cena nieruchomości: 3 250 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )