NS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość z najemcami. Nieruchomość do rozbudowy.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 2119 m² oraz prawo własności posadowionego na tym gruncie budynku techniczno-biurowego o powierzchni 966 m².
W obrysie działki w północnej jej części znajduje się mała działka będąca własnością Zakładu Energetycznego zabudowana budynkiem stacji trafo.
Budynek techniczno-biurowy - obiekt murowany, dwukondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, został wybudowany w latach 1975-1977 z przeznaczeniem na centralę telefoniczną i urząd pocztowy. Obiekt wykorzystywany aktualnie częściowo na cele usługowe i biurowe oraz techniczne.

Nieruchomość jest zlokalizowana w rejonie śródmieścia, gdzie dominuje zabudowa usługowo-handlowa, biurowa oraz administracji publicznej. W pobliżu przedmiotowej nieruchomości znajduje się dworzec PKP oraz PKS. Dalsze otoczenie stanowi zabudowa jednorodzinna oraz niska wielorodzinna.

Władysławowo położone jest na Pobrzeżu Gdańskim, nad Morzem Bałtyckim i Zatoką Pucką. Miasto to jest jednym z największych miast turystycznych w Polsce, gdzie mieści się port morski. W zakresie systemu transportowego z innymi ważnymi ośrodkami miejskimi w skali regionu w kierunku południowym oraz wschodnim miasto łączy droga numer 216. Natomiast z innymi nadmorskimi ośrodkami w kierunku zachodnim łączy droga numer 215.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:

1) powierzchni 206,40 m² w budynku techniczno-biurowym na zasadzie użytkowania ( długoterminowa umowa najmu) ,
2) gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego Uchwałą nr XXVII/280/2008 Rady Miejskiej we Władysławowie z dnia 26.11.2008 r., przedmiotowa nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolami: 21U - tereny zabudowy usługowej oraz częściowo na obszarze oznaczonym symbolem 29.KDD - tereny drogi dojazdowej.

Cena nieruchomości: 1 400 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.

Kupujący nie ponosi kosztu wynagrodzenia biura.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )