NS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż działka inwestycyjna w bliskim sąsiedztwie drogi krajowej.

Na działce o pow. 191 m 2 znajduje się budynek. Jest to obiekt 1-kondygnacyjny, wolnostojący, wykonany w technologii tradycyjnej, z cegły pełnej. Stopy żelbetowe. Dach - stropodach, kryty papą. Ściany zewnętrzne otynkowane. Ściany wewnętrzne tynk cementowo-wapienny. Posadzki żelbetowe wykończone, w zależności od funkcji pomieszczeń, płytkami ceramicznymi, wykładzinami PVC. Stolarka drzwiowa zewnętrzna stalowa, wewnętrzna płytowa. Stolarka okienna - drewniana.

Budynek posiada instalacje: wodno-kanalizacyjną, elektryczną, odgromową, centralnego ogrzewania oraz instalacje teletechniczne związane z funkcją użytkową centrali telefonicznej.

Możliwość podłączenia do urządzeń: sieci energetycznej, sieci wodociągowej, sieci centralnego ogrzewania, sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej, sieci gazowej.

Budynek jest do rozbudowy lub nadbudowy

Nieruchomość wyróżnia dość korzystne położenie, w pierwszej linii zabudowy, w niedalekiej odległości od drogi krajowej nr 151 Kłodawa-Gorzów Wielkopolski. W najbliższej okolicy zwarta zabudowa o dominującej funkcji budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego − Chwalęcice.

Dojazd do budynku drogą asfaltową. W pobliżu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna oraz małe sklepiki spożywcze.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie:

powierzchni 56,20 m2 w budynku na zasadzie użytkowania - długoterminowy odpłatny najem;
powierzchni 20,66m2 gruntu na zasadzie służebności przesyłu.
powierzchni 3,40 m2 na dachu i elewacji

Przeznaczenie

Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Gorzów Wielkopolski nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem MW - obszar zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.

W pobliżu

Urząd Miasta Gorzów Wielkopolski
główny węzeł komunikacji miejskiej - ok. 1,1 km
droga krajowa nr 22 − ok. 3,7 km
centrum handlowo-usługowego dzielnicy - ok. 1 km

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )