Sprzedam lokal, 2447mkw, woj. wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto
| Dodano: 2015.10.09 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 724 |
| Krzysztof Sadowski | |
| Telefon: | 085 733 88 63 |
| Miasto: | Poznań |
|---|---|
| Dzielnica: | Stare Miasto |
| Województwo: | wielkopolskie |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
|---|---|
| Rok budowy | 1908 |
| Parking, Winda |
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działki gruntu oraz prawo własności posadowionego na niej budynku. Działka o powierzchni 600m 2 zabudowana jest zabytkowym obiektem usługowo - biurowym. Budynek został przekazany do użytkowania w 1908 r. i składa się z jednej kondygnacji podziemnej i 6 kondygnacji nadziemnych o powierzchni użytkowej 2447,20m 2 . Na kondygnacji podziemnej znajdują się piwnice i pomieszczenia techniczne. Kondygnacje 0 - +4 obejmują powierzchnię usługowo-biurową i toalety. Powierzchnię usługowo-biurową zaprojektowano w układzie gabinetowym. Część pomieszczeń na kondygnacjach +3 i +4 o łącznej powierzchni 212,00m 2 wykorzystywana jest na cele mieszkalne. Kondygnację +5 stanowi nieużytkowane poddasze/strych. Wejście do budynku znajduje się od strony wewnętrznego dziedzińca.
Nieruchomość położona jest na terenie poznańskiego osiedla Stare Miasto. W odległości ok. 200m na północny-zachód od Starego Rynku i ok. 2km na północny-wschód od dworca kolejowego Poznań Główny. Nieruchomość charakteryzuje się dobrą dostępnością komunikacyjną. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej zlokalizowany jest w odległości ok. 100m w kierunku północnym. Z
przystanku korzystają obecnie 3 linie tramwajowe. Dojazd do dworca kolejowego Poznań Główny zajmuje ok. 10min. Dworzec kolejowy Poznań Garbary oddalony jest o ok. 1km w kierunku północnym, natomiast port lotniczy Poznań-Ławica - o ok. 7km w kierunku zachodnim.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych, dotyczących:
służebność przesyłu w budynku - ciągi kablowe 41m 2 .
Przeznaczenie
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego uchwalonym uchwałą Rady MiastaPoznania teren, na którym znajduje się przedmiotowa nieruchomość oznaczono symbolem Uai1 - funkcje usługowe (gastronomia, handel, rzemiosło usługowe i usługi pocztowe). Nieruchomość położona jest w granicach układu urbanistyczno-architektonicznego wpisanego do rejestru zabytków na podstawie decyzji numer A231 z dnia 14 marca 1980 r. Wszelkie prace inwestycyjne należy poprzedzić badaniami archeologicznymi.
Cena nieruchomości: 6 600 000 zł + VAT.
Cena do negocjacji.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )