NS NIERUCHOMOŚCI

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej oraz prawo własności zabudowań posadowionych na tym gruncie. Grunt składa się z trzech działek o łącznej powierzchni 4096m 2 :
Budynki o łącznej powierzchni użytkowej 1846m 2 :
Budynek biurowo - techniczny A o powierzchni użytkowej 1570,13m 2 , jest budynkiem wolnostojącym, wykonanym w technologii tradycyjnej, składający się z dwóch brył - parterowej oraz dwukondygnacyjnej, częściowo podpiwniczony.
Wartownia wolnostojąca o powierzchni użytkowej 18,92m 2 ,
Garaż blaszany/magazyn o powierzchni użytkowej 105,10m 2 ,
Garaż blaszany/magazyn o powierzchni użytkowej 56,40m 2 ,
Garaż blaszany/magazyn o powierzchni użytkowej 95,55m 2 .
Nieruchomość jest ogrodzona. Teren działek - poza zabudową - jest płaski i utwardzony.

Nieruchomość położona jest w strefie pośredniej miasta Bydgoszczy przy jednej z głównych ulic miasta.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna - Osiedle Mieszkaniowe, sieć garaży oraz ciąg handlowo-usługowy. W niedalekim sąsiedztwie przebiega sieć komunikacyjna - tramwajowa.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie na rzecz na rzecz dotychczasowego właściciela bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych na zasadzie:

użytkowania pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 400,18m 2 w tym: w piwnicy - 146,45m 2 , na parterze - 253,73m 2 , (długoterminowa umowa najmu);
ustanowienia pasa służebności na elewacji budynku na potrzeby infrastruktury teletechnicznej o powierzchni 4,03m 2 ,(skraplacze instalacji klimatyzacyjnej)
służebności przesyłu w gruncie o łącznej powierzchni 367,53m 2 .

Przeznaczenie

Teren nieruchomości położony w obszarze mieszkalnictwa o wysokiej intensywności zabudowy z dominującym budownictwem wielorodzinnym, gdzie ustala się m.in.:

utrzymanie zabudowy mieszkaniowej o wysokiej intensywności, stanowiące ukształtowane zespoły z usługami podstawowymi: szkołami, ośrodka zdrowia, obiektami kultury, centrami usługowymi;

wzbogacenie terenów zabudowy mieszkaniowej o funkcje nieuciążliwe przede wszystkim w zakresie szkolnictwa, handlu, gastronomii, itp.

Cena nieruchomości: 3 100 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )