NS NIERUCHOMOŚCI

Działka o powierzchni 3580m 2 , posiada kształt do prostokąta i zlokalizowana jest w II linii zabudowy od głównej ulicy. Grunt zabudowany budynkiem biurowo-technicznym, kontenerem magazynowym oraz dobudowanym garażem stalowym, nie związanym trwale z gruntem. Pozostały teren zagospodarowany placem utwardzonym i zielenią. Budynek biurowo-techniczny, wolnostojący, podpiwniczony o zróżnicowanej ilości kondygnacji naziemnych 2-2,5 wybudowany na planie zbliżonym do litery „T”. W piwnicach zlokalizowane są pomieszczenia magazynowe, pomieszczenia techniczne, gospodarcze. Główne wejście znajduje się w części budynku od strony południowej. Na parterze znajdują się pomieszczenia z osprzętem elektrycznym, pomieszczenia biurowe, gospodarcze i techniczne. Komunikacja pionowa zapewniona jest przez dwie klatki schodowe. Na piętrach 1-2 znajdują się pomieszczenia biurowe i techniczne.

Nieruchomość zlokalizowana jest w Pruszkowie, w centralnej części miasta. Pruszków jest największym miastem warszawskiego pasma zachodniego (15 km od centrum Warszawy).

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości na rzecz dotychczasowego właściciela dotyczy:

powierzchni 854,50m² w budynku biurowo-technicznym na zasadzie użytkowania (długoterminowa umowa najmu);
gruntu na zasadzie służebności przesyłu.

Przeznaczenie

Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagspodarowania Przestrzennego stanowi o potrzebie opracowania MPZP dla terenu na którym znajduje się nieruchomość. W Studium oznaczony jest on jako główny ośrodek miasta - tereny zainwestowane.

W pobliżu

Najbliższe otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa usługowa i mieszkaniowa wielorodzinna.

Cena nieruchomości: 3 100 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )