Sprzedam lokal, 4713mkw, woj. łódzkie, Piotrków Trybunalski, Centrum
| Dodano: 2016.10.27 | ważne do: 2025.01.01 | wyświetleń: 639 |
| Krzysztof Sadowski | |
| Telefon: | 085 733 88 63 |
| Miasto: | Piotrków Trybunalski |
|---|---|
| Dzielnica: | Centrum |
| Województwo: | łódzkie |
| Dostępne od | do uzgodnienia |
|---|---|
| Rok budowy | 1978 |
| Biurowy |
| Parking, Winda |
Na sprzedaż kompleks budynków biurowych w bardzo dobrej lokalizacji - 500 m od Rynku.
Kompleks budynków biurowo-usługowych położonych na działce o łącznej powierzchni 3 451 m 2 . W skład nieruchomości wchodzą budynki biurowe:
• budynek A, pow. użytkowa 2 158 m²
• budynek B, pow. użytkowa 1 600 m²
• budynek C, pow. użytkowa 845 m²
• budynek D - garaże, pow. zabudowy 28,90 m²
• wiata stalowa (nietrwale związana z gruntem), pow. użytkowa 80 m²
Działka ma regularny kształt prostokąta z uciętym narożnikiem w części północno wschodniej. Budynek biurowy A jest najlepiej wyeksponowany względem okolicy. Położony jest w 1. linii zabudowy z wjazdem bezpośrednio od głównej ulicy. W środku znajduje się utwardzony plac zagospodarowany na parking naziemny - ok. 20 miejsc postojowych. Również przez budynkiem A, po 2 stronie ulicy znajduje się parking publiczny na 14 miejsc. Budynek B znajduje się w centralnej części działki, jest obiektem wolnostojącym. Budynek C krótszym bokiem przylega do budynku A. Garaż posiada 2 stanowiska.
Budynki biurowe to obiekty wybudowane w technologii tradycyjnej - murowane. Posiadają powierzchnie biurowe, użytkowe, techniczne, sanitarne i socjalne.
Nieruchomość położona w centrum miasta, w bliskim sąsiedztwie dworca kolejowego - 400 m i Rynku - ok. 500 m. Lokalizacja przy skrzyżowaniu ulicy zabudowanej zabytkowymi kamienicami z usługami zlokalizowanymi na parterze. Główne arterie miasta znajdują się w zasięgu pieszym: aleja Kopernika, Marsz. Józefa Piłsudskiego, al. Armii Krajowej, ul. Wojska Polskiego. W sąsiedztwie mieszczą się również placówki oświaty, obiekty administracji publicznej.
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury pozostającej w obrębie nieruchomości:
1) prawo dostępu do elementów czynnej infrastruktury znajdującej się w budynku - odpłatne użytkowanie - łączna powierzchnia 772,80 m 2 oraz na elewacji i dachu,
2) w gruncie na zasadzie służebności przesyłu - 480,6 m 2
Przeznaczenie
Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Piotrkowa Trybunalskiego nieruchomość znajduje się w terenie oznaczonym symbolem MŚ: tereny zabudowy wielofunkcyjnej śródmiejskiej (mieszanej, mieszkaniowo-usługowej). Studium nakazuje zachowanie co najmniej 10% powierzchni biologicznie czynnej oraz ustala maksymalną wysokość zabudowy na 15 m. Ponadto nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej.
W pobliżu
• duże arterie komunikacyjne miasta
• dworzec kolejowy - 400 m
• Rynek - 500 m
• Placówka oświaty, urzędy
• punkty handlowo-usługowe
Cena nieruchomości: 6 400 000 zł.
Cena do negocjacji.
Kupujący nie ponosi kosztów wynagrodzenia biura.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krzysztof Sadowski (licencja nr: )